\n Die Bundesanstalt f\xc3\xbcr Immobilienaufgaben (BImA) \xe2\x80\x93 Anstalt des \xc3\xb6ffentlichen Rechts \xe2\x80\x93 ist das zentrale Immobilien\xc2\xadunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilien\xc2\xadmanagement, die Immobilien\xc2\xadverwaltung und der Immobilien\xc2\xadverkauf sowie die forst- und naturschutz\xc2\xadfachliche Betreuung der Gel\xc3\xa4nde\xc2\xadliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Besch\xc3\xa4ftigte f\xc3\xbcr die BImA, verteilt auf die Zentrale \xe2\x80\x93 mit Hauptsitz in Bonn \xe2\x80\x93 und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.

Die Direktion Magdeburg sucht f\xc3\xbcr den Gesch\xc3\xa4ftsbereich Facility Management am Arbeitsort Hannover zum n\xc3\xa4chst\xc2\xadm\xc3\xb6glichen Zeitpunkt eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekt) (w/m/d)
(Bei Vorliegen der pers\xc3\xb6nlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 11 TV\xc3\xb6D Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG \xe2\x80\x93 Tarifgebiet West m\xc3\xb6glich, Kennung: MD 67/23, Stellen-ID: 1019414)

Die Bundesanstalt f\xc3\xbcr Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverh\xc3\xa4ltnisse begr\xc3\xbcnden. Die \xc3\x9cbernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder n\xc3\xa4chstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) m\xc3\xb6glich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• \xc3\x9cbergreifende Steuerung und Bearbeitung von Fragen des Baumanagements im Objekt\xc2\xadmanagementteam (OMT) sowie Wahrnehmung von Einzelaufgaben auf Weisung der Objektmanagement\xc2\xadteamleitung (OMTL)
• Planung, Beauftragung, Begleitung und \xc3\x9cberwachung der Durchf\xc3\xbchrung von Bauunterhaltungs- sowie Bauma\xc3\x9fnahmen
• Feststellung von erforderlichen konsumtiven und investiven Ma\xc3\x9fnahmen
• Koordination und Steuerung der Ma\xc3\x9fnahmen, Budget- und Terminplanung, Ressourcen\xc2\xadplanung, Risiko\xc2\xadmanagement sowie Strukturierung
• Beteiligung bei der Durchf\xc3\xbchrung von investiven Bauma\xc3\x9fnahmen, u. a. baufachliche Stellungnahmen und baufachliche Beratung unter Wirtschaftlichkeits\xc2\xadgesichtspunkten im Hinblick auf die Kosten beim sp\xc3\xa4teren Betrieb sowie bei der sp\xc3\xa4teren Bauunterhaltung
• \xc3\x9cbernahme der fertiggestellten Objekte mit der Baubestandsdokumentation und \xc3\x9cbergabe an die Nutzer/innen
• Beratung der Nutzer/innen zu \xc3\xbcbergreifenden Fragen der vom OMT betreuten Bau- und Bauunterhaltungs\xc2\xadma\xc3\x9fnahmen sowie proaktive Beratung der Nutzer/innen hinsichtlich der Analyse von Optimierungs\xc2\xadpotenzial und Ableitung konkreter baulicher Ma\xc3\x9fnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie-)Effizienz etc.
• Wahrnehmung der Interessen der Eigent\xc3\xbcmerin
• Wahrnehmung der Bauherrinnenfunktion, operative Durchf\xc3\xbchrung baulicher Ma\xc3\x9fnahmen
• Zusammenarbeit mit der zust\xc3\xa4ndigen Landesbauverwaltung u. a. Beh\xc3\xb6rden
• Teilnahme an Objekt- und Liegenschaftsbegehungen sowie an Besprechungen und dabei Vertretung der Interessen der Bundesanstalt f\xc3\xbcr Immobilienaufgaben als Eigent\xc3\xbcmerin
• Priorit\xc3\xa4tenplanung im Rahmen der Bauunterhaltung
• Rechnungserfassung und -bearbeitung
• Bauzustandserfassung von Geb\xc3\xa4uden, Au\xc3\x9fenanlagen und Technischen Anlagen von komplexen Bundesliegenschaften (u. a. mit der Fachanwendung AiBATROS) sowie Erfassung von Instandhaltungsm\xc3\xa4ngeln in den Liegenschaften und Mitarbeit bei der Erarbeitung von Konzepten f\xc3\xbcr deren Beseitigung
• Auswertung und Interpretation der erfassten Geb\xc3\xa4ude- und TGA-Daten
• Mitwirkung bei der j\xc3\xa4hrlichen Planung und Fortschreibung der Bauunterhaltungs\xc2\xadmittel
• Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP ERP 6.0/RE-FX, in der Fachanwendung AiBATROS sowie in weiteren einschl\xc3\xa4gigen IT\xe2\x80\x91Verfahren
• Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz\xe2\x80\x91\xe2\x80\x8b/\xe2\x80\x8bGew\xc3\xa4hrleistungs\xc2\xadangelegenheiten im Zusammenhang mit der Erledigung von Bauaufgaben
• Entgegennahme und Bearbeitung von Schadens- und M\xc3\xa4ngelmeldungen der Nutzer/innen

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Bachelor oder Dipl.\xe2\x80\x91Ing. [FH]) der Fachrichtungen Bauingenieurwesen (Hochbau, konstruktiver Ingenieurbau) oder Architektur (Hochbau) oder vergleichbare Qualifikation (Stufe 6 des DQR) in den vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im \xc3\xb6ffentlichen Baurecht, der einschl\xc3\xa4gigen Vorschriften im Bundes- und Landesbau (RBBau, LBauO) und Bauplanungsrecht w\xc3\xbcnschenswert
• Verst\xc3\xa4ndnis f\xc3\xbcr bautechnische Zusammenh\xc3\xa4nge
• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Ausgepr\xc3\xa4gte Anwenderkenntnisse der IT\xe2\x80\x91Standardanwendungen (Microsoft Office) \xe2\x80\x93 hier insbesondere vertiefte Kenntnisse in Microsoft Excel \xe2\x80\x93 sowie bei der Nutzung des Internets

Weiteres:

• F\xc3\xbchrerschein mit der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenst\xc3\xa4ndigen F\xc3\xbchren von Dienstkraft\xc2\xadfahrzeugen
• Bereitschaft zu Dienstreisen \xe2\x80\x93 im Einzelfall auch mehrt\xc3\xa4gig \xe2\x80\x93 sowie zur Teilnahme an ein- und mehrt\xc3\xa4gigen Fortbildungs\xc2\xadveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
• Bereitschaft zur Sicherheits\xc3\xbcberpr\xc3\xbcfung gem. Sicherheits\xc2\xad\xc3\xbcberpr\xc3\xbcfungs\xc2\xadgesetz des Bundes (S\xc3\x9cG)
• Gr\xc3\xbcndliche und sorgf\xc3\xa4ltige Arbeitsweise bei hoher Zuverl\xc3\xa4ssigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Bef\xc3\xa4higung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• F\xc3\xa4higkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und F\xc3\xa4higkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• F\xc3\xa4higkeit, auch bei erh\xc3\xb6htem Arbeitsaufkommen selbstst\xc3\xa4ndig, gr\xc3\xbcndlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdruckf\xc3\xa4higkeit in Wort und Schrift, ausgepr\xc3\xa4gte Kommunikations\xc2\xadf\xc3\xa4higkeit
• Kunden\xe2\x80\x91\xe2\x80\x8b/adressatenorientiertes Verhalten, ausgepr\xc3\xa4gtes und zielorientiertes Verhandlungs\xc2\xadgeschick
• F\xc3\xa4higkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikf\xc3\xa4higkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsverm\xc3\xb6gen verbunden mit der F\xc3\xa4higkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu \xc3\xbcbernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche T\xc3\xa4tigkeit mit allen Vorteilen einer gro\xc3\x9fen \xc3\xb6ffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• M\xc3\xb6glichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsf\xc3\xbcrsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsm\xc3\xb6glichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsf\xc3\xb6rderung sowie Vorsorgema\xc3\x9fnahmen
• Kostenfreie Parkm\xc3\xb6glichkeiten
• Verkehrsg\xc3\xbcnstige Lage
• Zuschuss f\xc3\xbcr ein DeutschlandJobTicket (DJT)
• Je nach Bewerberlage kann eine \xc3\xbcbertarifliche Zulage gezahlt werden

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