Job Description

####

Ihre Aufgaben

Projektakquise & Ankaufsprüfung

Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten (On- und Off-Market) im Berliner Raum Vorprüfung von Projektpotenzialen (Baurecht, Flächen, Risiken, Chancen)

Ankaufskalkulationen

inkl. Residualwertberechnungen Unterstützung bei der Strukturierung und Durchführung von Transaktionen (LOI, Due Diligence, Kaufvertrag etc.) Aufbau und Pflege eines aktiven Netzwerks zu Maklern, Eigentümern, Kommunen und Marktpartnern

Projektentwicklung Wohnungsbau (Idee bis Baureife)

Eigenverantwortliche Entwicklung von Wohnungsbauprojekten

ab der Projektidee / Ankaufsphase bis

zur Baureife

Steuerung von Planungsprozessen (Architektur, Fachplanung, Gutachter, Rechts- und Steuerberater) Koordination von Genehmigungsprozessen mit Behörden und Kommunen (B-Plan, Bauantrag, Bauvoranfrage) Wirtschaftliche Optimierung von Projekten über alle Entwicklungsphasen Abstimmung mit internen Bereichen (Bau, Finanzierung, Controlling, Vertrieb / Asset Management)

Projektbegleitende Steuerung (Baurealisierung bis Abschluss)

Begleitung der Umsetzung als Projektentwickler: Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen

bis zur Fertigstellung

Schnittstelle zur Bauabteilung während der Realisierung Mitwirkung bei Vermarktungs- / Exitstrategien (Forward Deal, Einzelverkauf, Portfolio-Ansatz etc.) Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung / Vorstand und Kapitalpartner
####

Ihr Profil

Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur.

Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung

, idealerweise mit Schwerpunkt

Wohnungsbau in Berlin

+ Nachweisbare Erfahrung in:
+

Projektakquise / Grundstücksankauf

+

Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen (Residualwert, DCF, Cashflow-Modelle)

+ Steuerung externer Planer und Dienstleister
+ Planungs- und Genehmigungsprozessen im Berliner Markt
+

Begleitung von Projekten bis in die Realisierung

(idealerweise im Zusammenspiel mit einer Bauorganisation)
Sehr gute Kenntnisse in MS Excel (finanzielle Modellierung) und PowerPoint Starke Marktkenntnis und

gute Vernetzung in Berlin

Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise Verhandlungssicher, kommunikationsstark und teamorientiert Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil

MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation

ist ein Plus, aber keine Voraussetzung
####

Warum wir?

Spannende Wohnungsbauprojekte in Berlin mit echtem Gestaltungsspielraum
Projekte, die

von der Idee bis zur Umsetzung

im eigenen Haus realisiert werden – mit entsprechendem Einfluss und Verantwortung
Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung / Geschäftsführung Ein professionelles, umsetzungsstarkes Team mit hoher Marktkenntnis Attraktives Vergütungspaket und Entwicklungsperspektive Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitsmodelle und langfristige Perspektive
####

Über uns

Schrobsdorff Bau AG

Wir schaffen lebenswerte Räume für nachfolgende Generationen

Die Schrobsdorff Bau AG ist als mittelständisches Unternehmen seit 1989 erfolgreich im Großraum Berlin etabliert und realisiert mit einem Team aus über 120 Mitarbeitenden einen Jahresumsatz von ca. 140 Mio. EUR.


Unser Leistungsspektrum reicht von der klassischen Altbausanierung bis hin zum schlüsselfertigen Neubau. Dabei setzen wir auf neue innovative Technologien. Unser gemeinsames Ziel ist es, die Wünsche und Anforderungen unserer Bauherren qualitativ hochwertig und ressourcenschonend umzusetzen.