Job Description

Wir suchen eine/n (Senior) Coordinator Facility Management. Die Stelle ist in der Funktion Global Real Estate angesiedelt.

Ziel der Funktion:

Sicherstellung des Gebäudetechnischen Betriebes in Verantwortung der deutschen Nephrocare Dialyse Zentren; Gewährleistung wirtschaftlich optimaler Leistungserbringung mittels Auftraggeberfunktion ggü. externen Facility Management Dienstleistern; Optimierung des

Gesamtenergieverbrauchs der deutschen Nephrocare Zentren

HAUPTAUFGABEN:

Anlagenbezogene Beschreibung der gesetzlich und technisch erforderlichen Serviceleistungen der TGA (Prüfung, Wartung, Inspektion) Standortbezogene Beschreibung infrastruktureller Serviceleistungen (z.B. Winterdienst, Abfallentsorgung, Außenanlagenpflege, KabelTV Versorgung etc.) Lieferantenauswahl geeigneter Dienstleister, Ausschreibung und Leistungsvergaben Steuerung und Kontrolle der Leistungserbringung der Dienstleister Rechnungsprüfung der Leistungen der Fremdfirmen Sicherstellung der Anlagen-/Standortbezogenen Leistungsdokumentation, Ableiten von Handlungsmaßnahmen sowie initiieren deren Umsetzung (Instandsetzungen) Umsetzung sich ändernder gesetzlicher Anforderungen in den FM Prozessen; Aufbau und Führen einer aktuellen verursacherorientierten Verbrauchsdatenerfassung aller energetischen Verbräuche (Elektrizität, Wärme, Wasser) Zeit- und Ortsbezogene Analysen und Vergleiche der Energieverbräuche mit dem Ziel der Erarbeitung von Verbrauchseinsparungen (Verhaltensbezogen, betrieblich, technisch) Umsetzung der erarbeiteten und rentierlichen Verbrauchseinsparungen

NEBENAUFGABEN:

Erarbeitung von Erneuerungsstrategien der TGA in Abhängigkeit zu Lebenszykluskosten Übernahme des TGA-bezogenen Gewährleistungsmanagements aus Baumaßnahmen Sicherstellung portfolioweit gleicher Leistungsqualität, Prozesseffizienz und Wirtschaftlichkeit Betrieblich beratende Unterstützung bei Bauprojekten hinsichtlich TGA Erarbeitung von energieeffizienzsteigernden Maßnahmen im Hinblick auf technische Entwicklungsmöglichkeiten (z.B. energieeffiziente Heizsysteme, regenerative Stromerzeugung etc.) Management objektbezogener Schließkonzepte Abgrenzung von operativen „Randthemen“ des technischen FM (z.B. Hausmeistertätigkeiten) und Erarbeitung struktureller
portfolioweiter Lösungen

ERFOLGSKRITISCHE QUALIFIKATIONEN, ERFAHRUNG, ‘KNOW-HOW’ UND FÄHIGKEITEN:

Erfolgreicher Hochschulabschluss im Bereich der techn. Gebäudeausrüstung, des Facility Management oder der Versorgungstechnik Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Arbeitsumfeld der Gebäudetechnik/Facility Managements Managementerfahrung im Gebäudebetrieb, CREM, techn. Objektmanagement, FM Erfahrung auf der Auftraggeberseite, Steuerung von FM-Servicedienstleistern Kenntnis des Dienstleister-/Anbietermarktes des FM, idealerweise Netzwerk Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement (Werkverträge, Gewährleistung, Mängelmanagement) Dienstleistungsverhalten Managementfähigkeiten, konzeptionelle Tätigkeiten, Analytik, hohe Eigenständigkeit/Eigeninitiative trotz Teamfähigkeit Organisationsfähigkeit, strukturiertes Arbeiten Verhandlungssicherheit Souveränität und Durchsetzungsvermögen Gute generalistische Kenntnis gebäudetechnischer Vorschriften (DIN, GEFMA) MS- Software Beherrschung, Anwendererfahrung mit CAFM-Systemen * Arbeitsort Bad Homburg v.d Höhe (Hessen) mit Dienstreisebereitschaft innerhalb Deutschlands