Job Description

Kurzinfo

Arbeitszeit

Vollzeit/Teilzeit

Anstellungsdauer

unbefristet

Einstellung zum

nächstmöglichen Termin

Voraussetzung

Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2 (früherer geh. Dienst) / 2. Angestelltenprüfung

Einsatzort

26382 Wilhelmshaven




Die

kreisfreie Stadt Wilhelmshaven

sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Sachbearbeitung Immobilien An- und Verkauf (m/w/d)

für ihren Eigenbetrieb „Grundstücke und Gebäude der Stadt Wilhelmshaven (GGS)“

.



Es handelt sich um eine unbefristete Beschäftigung in Vollzeit (39 bzw. 40 Wochenstunden). Die Bezahlung erfolgt nach Entgeltgruppe 10 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD) oder nach Besoldungsgruppe A 10 Nds. Besoldungsordnung (NBesO).

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Ihre Aufgaben / Tätigkeiten:

Sachbearbeitung Portfoliomanagement/ Grundstücksverkehr (Schwerpunkt Gewerbe) Selbstständige Verhandlungsführung über den An- und Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken Beratung bzw. Vermittlung von Beratung über Bebauungsmöglichkeiten, Restriktionen, Vertrags- und Eigentümerpflichten Prüfung und Koordinierung der städtischen Interessen (Bauleitplanung, Bauordnung, Erschließungsbeiträge, Hochbau, Tiefbau, Landschaftsschutz, Wirtschaftsförderung) bezüglich An- und Verkauf von Grundstücken und bezgl. Bestellung, Änderung und Aufhebung von Rechten an Grundstücken Erstellung von Verwertungs- und Nutzungskonzepten, Machbarkeitsstudien, Markt- und Standortanalysen sowie Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen unter Anwendung finanzmathematischer Wirtschaftlichkeitsberechnungsverfahren und Erarbeitung von Risikoanalysen einschließl. Abschätzung finanzieller Risiken Erstellung, rechtliche Prüfung und Abstimmung von Verträgen und Vereinbarungen, Beurkundung von Verträgen Mitwirkung bei der Umsetzung von Vermarktungsstrategien für Wohnbauflächen einschließlich Internetpräsenz Beauftragung bzw. Ermittlung von Wertgutachten (ImmoWertV) Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungsverfahren Durchführung der Flurbereinigungsverfahren als zuständige untere Landwirtschaftsbehörde ( u. a. Durchführung von Vermessungen, Bemessung von Entschädigungsleistungen) Immobilienmarketing


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Ihr Profil:

Laufbahnbefähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 (früher geh. Dienst) oder 2. Angestelltenprüfung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft o. ä., Betriebswirtschaftliches Studium
o. ä. oder einen Abschluss als Juristin, Dipl.-Juristin oder Magister Juris (m/w/d)
Gute EDV-Kenntnisse Präsentationsfähigkeit, Moderationsfähigkeit, Organisationsfähigkeit Überzeugungsfähigkeit, Team- und Kooperationsfähigkeit, Argumentationsfähigkeit, Verantwortungsbereitschaft, Belastbarkeit Kommunikationsfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Beratungskompetenz, Einfühlungsvermögen

Eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe in einem engagierten und kollegialen Team erwartet Sie.

Die Aufgabe ist teilbar und teilzeitgeeignet, eine ganztägige Besetzung der Stelle muss gewährleistet sein.

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Wir bieten:

Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst Flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit für Homeoffice Jährliche Chance auf Leistungsentgelt (LOB) mit Zielvereinbarung Jahressonderzahlung, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen (Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes) Transparente Gehaltsstrukturen Vielfältige Möglichkeiten zur fachlichen Weiterbildung und persönlichen Entwicklung Gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf Umfassende Angebote der betrieblichen Gesundheitsförderung (Gesundheitskurse, Betriebssport, Psychosoziale Beratung, EGYM Wellpass) Fahrrad/E-Bike Leasing

Gleichstellung & Vielfalt:

Wir begrüßen Bewerbungen von Menschen unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Behinderung, Religion, Weltanschauung oder sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität.



Die Stadt Wilhelmshaven fördert die berufliche Gleichstellung von Frauen, Männern und Menschen mit einer Schwerbehinderung nach dem Niedersächsischen Gleichstellungsgesetz (NGG) und dem Sozialgesetzbuch IX (SGB IX).



Wilhelmshaven ist Heimat von rund 79.000 Menschen. Der Stadt am Jadebusen kommt als Oberzentrum eine besondere Bedeutung in der Region zu – nicht nur wirtschaftlich, sondern auch kulturell. Zu den vielfältigen Angeboten gehören unter anderem die Kunsthalle, das Stadttheater sowie verschiedene Museen. Daneben ist die Stadt sowohl Standort der Jade Hochschule, als auch Außenstandort der Universität Oldenburg und hält vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung bereit.

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Ihr Ansprechpartner:

Als Ansprechpartner für Fragen zum Aufgabengebiet steht Ihnen der Abteilungsleiter Portfoliomanagement des Eigenbetriebs Grundstücke und Gebäude der Stadt Wilhelmshaven, Herr Walker, Telefon 0 44 21–16 17 75 gerne zur Verfügung.

Informationen zum Eigenbetrieb Grundstücke und Gebäude der Stadt Wilhelmshaven erhalten Sie zudem unter www.ggs-whv.de



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18.10.2025

über unser Online-Bewerbungsformular.